2008〜2018年築, 専有面積62.76㎡〜82.76㎡の平均販売価格
埼玉県
66.3万円/㎡
前年比+6.6%
川口市
64.7万円/㎡
前年比+1.0%
エクセレントシティ川口並木
埼玉県川口市並木三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩3分
2013年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 72.76㎡の場合
相場
5,210万円
71.6万円/㎡
3,970
4,797
5,624
6,450
AI査定結果
推定相場価格
5,210万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,797万円〜5,624万円
65.9万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
エクセレントシティ川口並木
6,180万円（84.9万円/㎡）/ 3階 / 72.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は67.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 6,180万円 | 84.9万円 | 3階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 3,980万円 | 58.3万円 | 8階 | 68.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/18 | 4,800万円 | 66.0万円 | 3階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/14 | 3,850万円 | 66.2万円 | 3階 | 58.16㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/01/21 | 3,950万円 | 67.9万円 | 14階 | 58.16㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/10/26 | 4,980万円 | 68.4万円 | 3階 | 72.76㎡ | 3LDK | - |
| 2021/07/10 | 4,480万円 | 61.6万円 | 3階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/22 | 4,780万円 | 65.7万円 | 3階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は68.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | エクセレントシティ川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 6,180万円 | 84.9万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2023/05/20 | トワイズ西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 4,480万円 | 71.5万円 | 62.69㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/27 | オーベル川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅2分 | 4,980万円 | 66.0万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2021/03/08 | イニシア川口並木サザンフォート 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 3,690万円 | 66.7万円 | 55.33㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | シーズンズ川口並木 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 3,680万円 | 66.9万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/12 | SEASONS川口並木 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 4,580万円 | 65.3万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/28 | イニシア川口並木テラス 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 4,280万円 | 68.5万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンクレイドル西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅4分 | 3,980万円 | 71.1万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/31 | イニシア川口西青木 川口市西青木二丁目 | 西川口駅7分 | 4,390万円 | 64.7万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/20 | エクセレントシティ西川口 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 4,980万円 | 73.6万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/16 | イニシア川口グランリュクス 川口市西川口四丁目 | 川口駅13分 | 4,600万円 | 67.6万円 | 68.01㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/05 | ウィルローズ川口 川口市西川口四丁目 | 川口駅12分 | 6,888万円 | 81.6万円 | 84.45㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/22 | クレアホームズ川口パークブライト 川口市川口五丁目 | 川口駅12分 | 4,500万円 | 64.2万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/30 | フォースター川口パークサイド 川口市川口五丁目 | 川口駅10分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/15 | BELISTA川口上青木 川口市上青木一丁目 | 西川口駅20分 | 4,380万円 | 64.1万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.6%上昇、川口市では1%上昇しています。
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